1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
さいたま市桜区
33.7万円/㎡
前年比-4.9%
イトーピア西浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩13分
1983年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,491万円
37.7万円/㎡
2,026
2,336
2,647
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜2,647万円
35.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
イトーピア西浦和
2,480万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は34.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,480万円 | 37.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 2,380万円 | 37.0万円 | 4階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,280万円 | 33.0万円 | 7階 | 69㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,590万円 | 38.5万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,480万円 | 37.6万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,680万円 | 40.6万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,490万円 | 36.1万円 | 7階 | 69㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 30.7万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,780万円 | 25.8万円 | 2階 | 69㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,880万円 | 27.2万円 | 2階 | 69㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,098万円 | 31.2万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,699万円 | 26.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 33.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,799万円 | 27.9万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,890万円 | 28.1万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,350万円 | 35.0万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,720万円 | 26.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,740万円 | 27.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,799万円 | 43.5万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,390万円 | 35.6万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,480万円 | 36.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,780万円 | 43.2万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,580万円 | 38.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,999万円 | 34.2万円 | 11階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/12 | 2,390万円 | 37.1万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,850万円 | 44.3万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,390万円 | 35.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,390万円 | 37.1万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,799万円 | 43.5万円 | 11階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、さいたま市桜区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）はさいたま市桜区の平均と比較して11.6%割高です。
販売中の類似マンション
メゾン浦和C棟
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 15分
1979年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造
ライオンズガーデン西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 16分
1990年築 / 13階建 / 193戸 / SRC造
ビューパレー浦和南元宿
埼玉県さいたま市桜区南元宿二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩 14分
1992年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
ラ・アトレ武蔵浦和WEST
埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 14分
1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ライオンズガーデン西浦和D棟
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
JR武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1990年築 / 13階建 / 195戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション西浦和第2
埼玉県さいたま市桜区田島二丁目
JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造